Mietkautionskonto eröffnen

Mietkautionskonto eröffnen

Wie eröffnet man ein Mietkautionskonto? Ein Mietkautionskonto kann man bei jeder Bank eröffnen, welche eine Bürgschaftsurkunde oder Verpfändungserklärung ausstellen. Es gibt ebenfalls die Möglichkeit ein Kautionskonto online zu beantragen. Hierbei wird ein Onlinegirokonto erstellt und mittels Post-Ident oder Video-Ident bestätigt. Anschließend kann man den Kautionsbetrag auf das Konto überweisen und Weiterlesen…

vor
Mietkaution Anlegen

Mietkautionsversicherung Gewerbe

Wer eine Gewerbefläche mietet und hierfür eine Kaution hinterlegen muss, für den ist totel Kapital besonders schmerzhaft. Die Gewerbefläche soll zwar einen Umsatz einbringen, gleichzeitig werden jedoch 2 bis 3 Monatskaltmieten für die Kaution vom Vermieter benötigt – insbesondere aus Vermietersicht ist dies bei Gewerben gerechtfertigt. Als Gewerbetreibender benötigt man Weiterlesen…

vor
Mietkonto

Mietkaution berechnen

Das Berechnen der Mietkaution eine relativ einfache Sache. In der Regel kann ein Vermieter 2-3 Nettokaltmieten laut Mietrecht §551 BGB als Kautionssumme als Sicherheit verlangen. Die Kaution kann einfach und unkompliziert mit dem folgenden Rechner ausgerechnet werden. Hierfür wird lediglich die Kaltmiete benötigt: Wie kann man die Mietkaution berechnen? Es Weiterlesen…

vor

Mieter zahlt Kaution nicht

Was passiert, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt? Eine Frage, welche verschiedene Vermieter immer wieder stellen – wobei diese meist in einer Ursache begründet liegt. Was ist die Kaution und für was ist diese gedacht? Eine Kaution ist nichts anderes als eine Sicherheit für den Vermieter. Sicherheit im Falle Weiterlesen…

vor

Wohnung streichen bei Auszug

Eine Frage, welche immer wieder die Gemüter bei Mieter und Vermieter erhitzt ist das Thema Renovieren und Streichen von Mietwohnungen. Die Frage rührt zum einen aus einer finanziellen Sicht, da die Farbe, Materialien wie Pinsel und Abdeckfolie Geld kosten – viel eher jedoch auf die angewandte Zeit und die Ungemütlichkeit, Weiterlesen…

vor
Mietkaution Anlegen

Mietkaution Zinsrechner

Eine häufige Frage bei der Mietkaution ist immer wieder die Rendite, welche im Laufe der Zeit durch die Kapitalanlage erwirtschaftet wird. Nicht zuletzt geht es in den meisten Mietsituationen um eine Summe von 2-3 Nettokaltmieten, also einer stattlichen Summe Geld, welche im Laufe der Jahre ggf. auch einen Zinseszinseffekt haben Weiterlesen…

vor

Die Mietkaution abwohnen – ist das möglich?

Häufig hört man immer wieder spektakuläre Fälle von Mietnomaden oder Mietern, welche die Mietkaution als erweiterte Mietzahlung betrachten und nach der Kündigung bzw. vor dem Auszug keine Miete mehr bezahlen, sondern die Begründung anführen, dass hierfür ja die hinterlegte Mietkaution genutzt werden kann. Ist das möglich und rechtens? Aus rechtlicher Weiterlesen…

vor

Mietkaution anlegen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten eine Mietkaution anzulegen. Der Mieter steht häufig beim Einzug in eine neue Immobilie vor der Frage, welche Art der Anlage man wählen soll. Hierbei werden verschiedene Faktoren wie bspw. Einfachkeit bei der Einrichtung, sowie Kosten und Rendite auf die Laufzeit der Mietdauer bedacht. Neben dem klassischen Weiterlesen…

vor
Sparbuch Mietkaution

Mietkaution per Kredit

Für den Fall, dass Sie finanziell nicht in der Lage sind die Mietkaution in maximal 3 gleichen Raten zu begleichen und nicht mit ihrem Vermieter über eine längere Ratenzahlung verhandeln wollen oder der Vermieter sich nicht darauf einlässt, besteht die Möglichkeit eine Mietkaution über eine Kredit zu finanzieren. Dies lohnt Weiterlesen…

vor

Beste Alternative zur Mietkaution auf dem Tagesgeldkonto

Es mag verlockend sein, die Mietkaution auf einem Tagesgeldkonto anzulegen, da Tagesgeldkonten deutlich höhere Zinsen als Kautionssparbücher haben. Gleichzeitig stößt man bei der Recherche nach Mietkautionskonten im Vergleich ebenfalls auf Tagesgeldkonten – und dies gleich bei größeren Vergleichsportalen. Tagesgeld mit Verpfändung? Der Begriff Tagesgeld ist hierbei etwas irreführend, denn genau Weiterlesen…

vor

Mietkaution zur Mietzahlung

Die Mietkaution stellt eine Mietsicherheit des Vermieters für eventuelle Schäden oder ausbleibende Zahlungen dar und darf nicht für Mietzahlung verwendet werden. In dem Fall das sie bei einem Wohnungswechsel ihrem Vermieter die letzten Monatsmieten schuldig bleiben, da sie über die Mietkaution abgegolten werden können hat ihr Vermieter das Recht auf Weiterlesen…

vor
Sparbuch Mietkaution

Mietkaution vom Arbeitsamt

Möchte man als Arbeitsloser oder Empfänger von Hartz4 eine Wohnung mieten, so stellt sich hierbei ebenso die Frage wie eine Mietkaution hinterlegt werden kann. In der Regel kann der Vermieter relativ sicher sein seine Miete vom Arbeitsamt bzw. vom Amt zu erhalten, diese überweisen die Miete regelmäßig gemäß dem Mietvertrag Weiterlesen…

vor

Ratenzahlung der Mietkaution

Mit der Fälligkeit der Mietkaution zum Beginn des Mietverhältnisses haben neben der Einmalzahlung der Kaution auch das Recht auf Ratenzahlung in 3 gleichen monatlichen Teilen. Dies ist im § 551 Absatz 2 des BGB geregelt. Die erste Rate wird dann mit dem Beginn des Mietverhältnisses geregelt. Normalerweise lässt sich der Weiterlesen…

vor