Das Berechnen der Mietkaution eine relativ einfache Sache. In der Regel kann ein Vermieter 2-3 Nettokaltmieten laut Mietrecht §551 BGB als Kautionssumme als Sicherheit verlangen. Die Kaution kann einfach und unkompliziert mit dem folgenden Rechner ausgerechnet werden. Hierfür wird lediglich die Kaltmiete benötigt:
Maximale Mietkaution: 1500
Wie kann man die Mietkaution berechnen?
Ein Beispiel: Eine Wohnung soll für 600€ Kaltmiete vermietet werden, hinzu kommen noch Nebenkosten von ca. 150€/Monat. Die Nebenkosten dürfen nicht in die Kautionssumme eingerechnet werden.
Nimmt der Vermieter 2 Nettokaltmieten kommt eine Kautionssumme von 1.200€ zusammen (2 x 600€) bei 3 Nettokaltmieten sind es 1.800€ als Kautionssumme.
Es gibt unterschiedliche Arten, wie eine Kaution hinterlegt werden kann, im Laufe der Mietzeit akkumulieren sich dann Zinsen für die angelegte Summe. In der derzeitigen Tiefzinsphase sind lediglich Zinsen in Höhe von 0,01% möglich. Mit dem Mietkautionsrechner kann man die Höhe der Zinsen mit Zinsenzinsen für eine bestimmte Laufzeit einfach berechnen.