Die Mietkaution stellt eine Mietsicherheit des Vermieters für eventuelle Schäden oder ausbleibende Zahlungen dar und darf nicht für Mietzahlung verwendet werden. In dem Fall das sie bei einem Wohnungswechsel ihrem Vermieter die letzten Monatsmieten schuldig Weiterlesen …
Im Falle eines Vermieterwechsels, z.B. durch Verkauf der Immobilie, ist Rückzahlung der Mietkaution wie folgt in § 566a des BGB geregelt. Mit dem Kauf der Immobilie übernimmt der Besitzer sämtliche Rechte und Pflichten bezüglich der Weiterlesen …
Die Zinsen des Mietkautionskonto sind in § 551 Absatz 3 des BGB geregelt. Hier heisst es, dass “Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Weiterlesen …
Bei ALG 2 und Hartz4 Empfängern kann das Arbeitsamt einen zinslosen Kredit für die Mietkaution bereitstellen. Dies muss aber vor dem Umzug mit dem Arbeitsamt abgesprochen und zugesichert werden. Da es zum Teil sehr unterschiedlich Weiterlesen …
Mit der Fälligkeit der Mietkaution zum Beginn des Mietverhältnisses haben neben der Einmalzahlung der Kaution auch das Recht auf Ratenzahlung in 3 gleichen monatlichen Teilen. Dies ist im § 551 Absatz 2 des BGB geregelt. Weiterlesen …