Das klassisches Sparkonto, wie bspw. bei der Sparkasse stellt immer noch die am meist verwendete Art eines Mietkautionskontos dar. Grundsätzlich gibt es 2 Möglichkeiten ein Sparkonto als Mietkautionsanlage zu benutzen.

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Eröffnung durch den Vermieter

In diesem Fall überweisen sie die Mietkaution ihrem Vermieter, der das Konto mit einem Kautionsvermerk getrennt von seinem sonstigen Vermögen anlegt.

Eröffnung durch den Mieter

In diesem Fall legen sie selbst die Mietkaution auf einem Sparbuch an, welches sie anschliessend dem Vermieter verpfänden.

In der Praxis wird heutzutage meist die 2. Variante von den Vermietern bevorzugt, da auf diese Weise keine Extraarbeit auf den Vermieter zukommt. Für den Mieter ist ebenfalls die 2. Variante von Vorteil, da er einen Freistellungsantrag über die Zinseinnahmen stellen kann und die Geldanlage selber steuern und wählen kann.

Vorteile des Mietkaution Sparkontos

  • sehr verbreitet und angesehen bei Vermietern
  • oft spezielle Sparkonten bei der Hausbank vorhanden

Nachteile des Mietkaution Sparkontos

  • sehr niedrige Zinssätze
  • teilweise Gebühren für die Verpfändungserklärung
  • viele Banken bieten es nur für eigenen Kunden an
  • bei Variante 1: kein Freistellungsauftrag für Zinsen möglich

Mietkautionskonto Anbieter

Für Mieter, die ein reines Online Girokonto haben gestaltet sich die Suche nach einem Mietkautionssparbuch oft relativ schwierig, da relativ wenige Onlinebanken dieses anbieten und einige Filialbanken auf den Umzug des Gehaltskontos bestehen oder Gebühren für die Verpfändungserklärung verlangen.

Unsere Empfehlung: Klassisches Mietkautionskonto als Sparbuch bei der DKB:

  • gebührenfrei
  • Online Antrag
  • auch für nicht DKB Kunden möglich
  • schnell und unkompliziert: Antrag online ausfüllen, ausdrucken und Legitimation per Post-Ident Verfahren

Hier gibt es mehr Informationen zum Konto bei der DKB

Mietkautionskonto auflösen

Für den Fall des Falles, dass das Konto nicht mehr benötigt wird, gibt es relativ wenige Schritte um das Konto auch wieder aufzulösen. Lesen Sie mehr darüber wie man ein Kautionskonto wieder auflöst.