Ratgeber

Die Mietkaution bewegt sowohl Mieter, als auch Vermieter wenn es darum geht  diese zu hinterlegen oder aber auch insbesondere wenn es um die Rückzahlung oder Auszahlung der Mietsicherheit geht. Wenn es um die Wahrheit über die Mietkaution geht, so gibt es immer unterschiedliche Perspektiven, welche betrachtet werden sollten. Wie hat der Vermieter die Mietkaution angelegt? Ein Mieter hat eine Immobilie für 10 Jahre oder mehr gemietet und möchte ausziehen – die Mietkaution sollte eigentlich gemäß Weiterlesen…

Ein Schaden an einer Immobilie, welche das Leben darin für den Mieter verschlechtert ist ein häufiger Grund für eine Mietminderung. Doch nicht immer hat man als Mieter Anspruch auf eine Mietminderung. Nicht jede Bagatelle kann für eine Minderung genutzt werden, als Mieter sollte man sich über seine Rechte jedoch bewusst sein und auch in einem guten Miteinander mit dem Vermieter eine Lösung finden. Die Rechtslage ist hierzu durch § 536 BGB größtenteils vorgegeben und kann Weiterlesen…

Eine Mietbürgschaft ist eine Möglichkeit durch einen solventen Dritten eine Bürgschaft für eine Mietkaution zu ermöglichen, ohne die eigentliche Kautionssumme hinterlegen zu müssen. Dies erfordert vor allem das Einverständnis des Vermieters, welcher sich auf diese Art der Bürgschaft einlässt und eine rechtssichere Vorlage für die eigentlichen Bürgschaft, sodass der Vermieter im Schadensfall nicht im Regen steht. Gleichzeitig bedeutet die Mietbürgschaft für den Bürgen ein erhebliches finanzielles Risiko, welches man als Bürge sich zuvor sehr gut Weiterlesen…

Ein Todesfall ist immer tragisch und traurig – häufig sind die Angehörigen seelisch betroffen und haben zu diesem Zeitpunkt keine Zeit sich Gedanken um finanzielle Angelegenheiten zu kümmern. Unabhängig davon werden diese jedoch nach bestimmten Regeln ablaufen, sodass es relevant für die Angehörigen und Bekannten ist, wie dies funktioniert. Todesfall des Mieters Der Mieter ist verstorben – was passiert nun mit der Mietkaution? Die Mietkaution ist ein Teil des Mietverhältnisses. Dieses Verhältnis bedeutet zunächst Verpflichtungen Weiterlesen…

Ein Mieterkonto ist ein Konto für Mieter, hierfür gibt es unterschiedliche Defintionen und Auslegungen. Mieterkonto für die Mietkaution Eine Mieterkonto kann als Konto für die Mietkaution angesehen werden, wenn es darum geht ein Konto einzurichten, welches für die Mietkaution verpfändet werden soll. Hierbei kann das Konto sowohl durch den Mieter als auch durch den Vermieter eingerichtet werden und die Mietkaution wird auf dem Konto hinterlegt. In der Regel kommen Sprarbücher oder Sparkonten zum Einsatz, welche Weiterlesen…