Wohnung kündigen – Was gibt es zu beachten?

Ein Umzug ist immer aufregend, meistens beginnt damit ein neuer Abschnitt im Leben oder aber es gibt eine signifikante Veränderung. In der Aufregung und bei den vielen Aufgaben rund um den Einzug in die neue Wohnung sollte man bei der Kündigung der alten Wohnung keinen Fehler machen. Wie kündige ich einen Mietvertrag? Eine ordentliche und fristgemäße Kündigung der alten Wohnung, ist häufig der zweite Schritt, um aus einer Wohnung wieder auszuziehen. Der erste Schritt beginnt Weiterlesen…

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Robo Advisor für die Mietkaution

Die Digitalisierung des Bankensektors bringt nicht nur ein Filialsterben mit sich, die Disruption, Veränderung und der Wandel im Bereich der Banken bringt auch Vorteile im Bereich der Anlagemöglichkeiten. Ein Handeln mit Aktien und Fonds wurde in den letzten Jahren massiv vereinfacht, sodass auch Privatpersonen einfach und unkompliziert am Börsenhandel teilnehmen können. Musste man vor einigen Jahren noch seinen Bankberater anrufen um eine Order auszuführen, oder aber ein Fax schicken, so ist dies nun mit wenigen Weiterlesen…

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Die Wahrheit über die Mietkaution

Die Wahrheit über die Mietkaution

Die Mietkaution bewegt sowohl Mieter, als auch Vermieter wenn es darum geht  diese zu hinterlegen oder aber auch insbesondere wenn es um die Rückzahlung oder Auszahlung der Mietsicherheit geht. Wenn es um die Wahrheit über die Mietkaution geht, so gibt es immer unterschiedliche Perspektiven, welche betrachtet werden sollten. Wie hat der Vermieter die Mietkaution angelegt? Ein Mieter hat eine Immobilie für 10 Jahre oder mehr gemietet und möchte ausziehen – die Mietkaution sollte eigentlich gemäß Weiterlesen…

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Mietminderung Heizung

Wie funktioniert eine Mietminderung?

Ein Schaden an einer Immobilie, welche das Leben darin für den Mieter verschlechtert ist ein häufiger Grund für eine Mietminderung. Doch nicht immer hat man als Mieter Anspruch auf eine Mietminderung. Nicht jede Bagatelle kann für eine Minderung genutzt werden, als Mieter sollte man sich über seine Rechte jedoch bewusst sein und auch in einem guten Miteinander mit dem Vermieter eine Lösung finden. Die Rechtslage ist hierzu durch § 536 BGB größtenteils vorgegeben und kann Weiterlesen…

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Mietbürgschaft Vorlage

Mietbürgschaft Vorlage – Kostenloser Vordruck als Download

Eine Mietbürgschaft ist eine Möglichkeit durch einen solventen Dritten eine Bürgschaft für eine Mietkaution zu ermöglichen, ohne die eigentliche Kautionssumme hinterlegen zu müssen. Dies erfordert vor allem das Einverständnis des Vermieters, welcher sich auf diese Art der Bürgschaft einlässt und eine rechtssichere Vorlage für die eigentlichen Bürgschaft, sodass der Vermieter im Schadensfall nicht im Regen steht. Gleichzeitig bedeutet die Mietbürgschaft für den Bürgen ein erhebliches finanzielles Risiko, welches man als Bürge sich zuvor sehr gut Weiterlesen…

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