Eine Frage, welche immer wieder die Gemüter bei Miter und Vermieter erhitzt ist das Thema Renovieren und Streichen von Mietwohnungen. Die Frage rührt zum einen aus einer finanziellen Sicht, da die Farbe, Materialien wie Pinsel und Abdeckfolie Geld kosten – viel eher jedoch auf die angewandte Zeit und die Ungemütlichkeit, welches sich daraus ergibt. Ein Thema also, welches auch schon häufig zu rechtlichen Auseinandersetzungen geführt hat und es somit eine Reihe von Rechtssprechungen zu dem Thema gibt.

Muss die Wohnung gestrichen werden bei Auszug?

Diese Frage kann ganz klar mit Jain beantwortet werden 🙂 Es kommt im Juristischen immer darauf an – zum einen was im Mietvertrag steht, zum anderen wie die Wohnung vom Vermieter dem Mieter übergeben wurde. Während der Mietzeit kann der Mieter mit der Wohnung fast alles machen, was keine bleibende Veränderung erwirkt. Popfarben, knallige Farbakzente – das wird durch den Vermieter alles hingenommen, sofern die Wohnung bei Auszug in hellen Farben gestrichen wird. Eine Verpflcihtung für Weiß gibt es nicht, in der Rechtssprechung wird lediglich von hellen Farben gesprochen. Hat der Vermieter jedoch keine renovierte Wohnung übergeben, so ist der Mieter auch nicht verpflichtet diese in renoviertem Zustand zu hinterlassen. Ein Verlassen auf die Mietkaution ist in solch einem Fall auch für den Vermieter nicht von Erfolg gekrönt – die Rechtssprechung ist hier eindeutig.

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